楼下渗水，大家有好的处理建议吗？

楼下天花板渗水，向我反应后，我找人看了下，说是他们的天花板埋墙水管老化了有裂痕，这根水管接连我们洗手台的下水管道。因为我们这幢楼所有水管都是连在一起的，要换水管的话需要整幢的都换。所以修理师傅用了修补的办法，但是修补材料干了后容易出现缝隙，我前后了找了好几次修理师傅补，但是还是会有，感觉老是这样也不是办法现在有点不知所措。