姐妹们帮忙选个小区吧，最近在看房

选哪个小区女，自住，后期可能妹妹会来小住，有车 一号小区：优质学区房。19/26楼，两梯四户，学区很好，采光很好，窗景不错，能看见一点点河。物业还可以，预计80w以内，无车位储藏室。上班用时十分钟以内（2.4公里），公司离市府比较近，区位可以。二号小区：性价比小区。15/18楼，两梯三户，公摊小，带车位储藏室，报价66w，预计60左右。人车不分流，小区特别大，看房时感觉是三个小区中人最多的，物业一般，学区一般。上班2.9公里，区位也可以。三号小区：物业品质高。15/26楼，3梯四户，报价87w带车位，绿化很好看，像公园，物业品质第一梯队，物业有口皆碑，人车分流， 小区感觉人不多，比较安静，区位远一点，开车4.2公里，学区略等于无。