司法首例：烂尾楼断供退房退钱！

第一次这个司法天平倾斜的是普通民众，而不是银行、开发商。可能那家人也是不甘心才起诉，没想到这一次司法竟然能彻底推翻银行的不合理合同条款。法院判决：免除购房者还贷责任。剩余贷款本息由开发商承担，购房者无需继续还款；返还已支付款项，开发商需退还购房者已付首付及前期贷款本息；否定银行格式条款：认定银行合同中“单方转嫁风险”的条款无效，因其不合理加重消费者责任。 传统裁判中，73.6%的烂尾楼案件购房者需独自承担还款责任，而连云港案例首次明确开发商与银行需共同担责，购房者无需担责。判决倒逼银行加强开发商资质审查，住建部加速修订《商品房预售资金监管办法》，要求资金账户与工程进度严格挂钩。 好难得，之前都是“防范xi tong xing金融风险”的帽子一盖下来，只能把一家三代人的从前积蓄和日后劳动付之一炬，我们不过是柴薪而已。但是这个案子不一样，它有机会成为典型案例，作为参考判例吗，这真的有机会挽回无数家庭。 烂尾楼断供退房退钱： 一个本该石破天惊的... 来自姬永锋 - 微博 PS：非法律相关专业，如果说得不对，请友善指出。