我爹要给我换房，怎么谈能捞更多钱

还是我，就是那个我爹女朋友送了个大码绿鞋，和180平住北面的那位。 简单讲一下家庭情况，穷人起步，0几年母亲家族创业发家，带着亲戚们做生意，到了现在一个还不错的情况。我妈走了，我爹一个月就交了女朋友，半年带进门（不确定有没有领证，先当没领证。）现在住郊区小别墅，他们在市区买了新房（具体见上面）。不是杭州宁波。 我妈之前给我买了房，位置很好，大概250w，但是在平地一楼（不用坐电梯），当时是打算写我爹名字，后面突然改成我的名字，所以之前我一直都不知道这个事情，他们合同都签完了，最后才叫我去改的合同。我很不喜欢这套房子，一楼没有安全感采光也很差，所以没怎么装修就当个周末去市区的落脚点。 这几年现在房价大跌，我一路减价都卖不掉，目前挂的180依旧无人问津，本来是计划卖掉买套偏一点小两居的，但是目前手里没啥钱，卖不掉就只能凑合住。 前几天我爹说我不是一直不喜欢嘛，他叫我卖掉，去他新房小区买套100平的（大概150-180），我说都挂180现在这房子根本没人要，他说那就挂140.100只要卖的掉 。 一方面我心疼差价，另外一方面我不想跟他们买一个小区，他们位置不好，还有我原本看上拆迁小区，跟几个朋友买在一起，80万就能搞定，我还有余钱搞搞装修。 我想着是如果现在这套卖不掉，能不能直接叫我爹出个八十万买拆迁房，然后现在这套出租（大概四千五一个月）。如果超低价卖掉，在买毛两百万的房子，感觉性价比太低。 以及怎么才能从我爹手里拿更多的钱，他不会直接给我钱，我家里一直都是不给我钱，只能他们帮我付钱，或者买什么东西给他们看见，他们在报销。